Privat vermieten in Wien
Vermieten Sie Ihre Wohnung ohne Makler.
Sie legen Ihr Inserat mit Ihren Fotos und Ihre Sammeltermine an. alLease veröffentlicht auf willhaben, bündelt alle Bewerber und koordiniert die Termine. Ein Fixpreis statt Maklerprovision.
Seit dem Bestellerprinzip zahlen Sie die Provision selbst
3.960 €
Maklerprovision bei 1.100 € Miete: bis zu drei Bruttomonatsmieten plus 20 % USt
€ 400
alLease, einmalig für die komplette Vermarktung. Kein Abo, keine Provision
Was sparen Sie sich?
Unverbindlich anfragen, in unter zwei Minuten.
So funktioniert es
Drei Schritte bis zur Zusage.
01
Sie melden sich
Kurze Anfrage, ein Erstgespräch mit Ihrem Berater, fertig. Danach bekommen Sie automatisch Ihren Zugang zum alLease-Portal samt Handbuch.
02
Sie legen Inserat und Termine an
Ihr Objekt, Ihre Fotos, Ihre Sammeltermine, alles in Ihrem Portal. alLease veröffentlicht das Inserat automatisch auf willhaben; sobald Ihr erster Termin steht, geht es live und alle Anfragen laufen bei uns zusammen.
03
Sie wählen aus
Wir laden alle Interessenten gebündelt zu Ihren Terminen ein und koordinieren Zu- und Absagen. Die Bewerbungen kommen samt Unterlagen strukturiert in Ihr Postfach, Zusage mit einem Klick.
Der Unterschied
Makler oder alLease.
Klassischer MaklerBis zu drei Bruttomonatsmieten plus USt, von Ihnen zu zahlen
alLease€ 400 fix für die komplette Vermarktung, keine Provision
Klassischer MaklerKleine Wohnungen sind oft unattraktiv und warten
alLeaseJede Wohnung willkommen, gerade auch kleinere
Klassischer MaklerEinzelbesichtigungen über Wochen verteilt
alLeaseSammeltermine statt vieler Einzeltermine, Sie bestimmen wann
Vergleich mit dem gesetzlichen Höchstsatz der Maklerprovision für Vermieter. Tatsächliche Maklerkosten können niedriger sein.
Gut zu wissen
Häufige Fragen.
Was kostet alLease?
Einmalig 400 € pro Objekt, fällig bei Buchung der Kampagne. Darin ist die komplette Vermarktung enthalten: Veröffentlichung, Anfragen, Termin-Koordination und das Bewerber-Postfach. Keine Provision, kein Abo, keine weiteren Kosten.
Was passiert, wenn die Wohnung nicht gleich vermietet wird?
Ihre Kampagne läuft einfach weiter, bis vermietet ist. Der Fixpreis gilt einmalig pro Objekt, es entstehen keine weiteren Kosten und kein Zeitdruck.
Wer zeigt die Wohnung her?
Sie. Dafür legen Sie selbst die Sammeltermine fest, die Ihnen passen, statt sich nach zwanzig Einzelterminen zu richten. Wir laden alle Interessenten gebündelt ein und koordinieren Zu- und Absagen.
Wie schnell geht das?
Nach dem Erstgespräch haben Sie sofort Ihren Zugang. Ihr Inserat geht live, sobald Sie es angelegt und den ersten Sammeltermin gesetzt haben, meist innerhalb weniger Tage. Wie schnell vermietet wird, hängt von Lage und Preis ab.
Muss ich das Inserat selbst schreiben?
Sie legen Ihr Objekt mit Eckdaten und Ihren Fotos in wenigen Minuten im Portal an. So behalten Sie die Kontrolle über Ihr Inserat. Veröffentlichung, Anfragen und Termin-Koordination übernimmt alLease automatisch.
Prüft alLease die Mieter?
Wir sammeln und strukturieren die Bewerbungen samt Unterlagen, damit Sie gut vergleichen können. Die Auswahl treffen Sie, eine Bonitätsgarantie geben wir nicht ab.
Ich bin gerade bei einem Makler. Geht das trotzdem?
Ja. Prüfen Sie Ihre Vereinbarung auf Kündigungsfristen oder Alleinvermittlungsaufträge, dann steht dem Wechsel meist nichts im Weg. Ihr Berater schaut sich das gerne mit Ihnen an.
Unverbindlich anfragen
Bereit, sich die Provision zu sparen.
Zwei Minuten Anfrage, Ihr Berater meldet sich persönlich.
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